Crowdfunding immobilier · Rendement net
Calculez le rendement net d'un projet de financement participatif immobilier en 2026 (Homunity, Anaxago, Fundimmo, Wiseed) après PFU 30 % et risque de défaut historique.
Calculez le rendement net d'un projet de financement participatif immobilier en 2026 (Homunity, Anaxago, Fundimmo, Wiseed) après PFU 30 % et risque de défaut historique.
Le crowdfunding immobilier (financement participatif) permet aux particuliers de financer des opérations de promoteurs ou marchands de biens via des plateformes agréées (Homunity, Anaxago, Fundimmo, Wiseed). En contrepartie, vous percevez des intérêts annuels (8-11 % brut typique) sur 12 à 36 mois.
Selon HelloCrowdfunding (rapport 2024) : taux de défaut moyen 3,1 % en 2024. Pic en 2023 à 8 %. Variable selon plateforme et qualité des projets.
Diversification : 20+ projets de 1 000-2 000 € chacun plutôt qu'1 projet à 50 000 €. Vérifiez la santé financière du promoteur.
Non. Vous récupérez votre capital à l'échéance du projet (12-36 mois typique). Pas de revente en cours.