Comme chaque début de mois, plusieurs barèmes et règles évoluent. Voici les changements du 1ᵉʳ juillet 2026 qui touchent directement votre budget.
1. DPE : reclassement des petites surfaces
C'est LE changement du mois pour les propriétaires : le nouveau coefficient correcteur pour les logements de moins de 40 m² entre en application. Environ 140 000 studios et T1 classés F ou G sortent automatiquement du statut de passoire énergétique — sans travaux. Si vous êtes concerné, un nouveau DPE n'est pas nécessaire : l'attestation se télécharge sur le site de l'Ademe. Notre article détaillé →
2. Taux d'usure : révision trimestrielle
La Banque de France publie les nouveaux taux d'usure du 3ᵉ trimestre (taux maximum légal des crédits, assurance comprise). Avec des taux de crédit immobilier autour de 3,4-3,6 % sur 20-25 ans, le taux d'usure reste confortablement au-dessus — il ne bloque plus les dossiers comme en 2022-2023.
3. Gaz : nouveau prix repère
La CRE actualise son prix repère du gaz mensuel, référence pour comparer les offres depuis la fin des tarifs réglementés. Réflexe utile avant l'hiver : vérifier que votre contrat ne s'est pas décroché du marché — notre calculateur de chauffage chiffre l'enjeu.
4. Épargne : cap sur le 1ᵉʳ août
Pas de changement au 1ᵉʳ juillet pour le Livret A (1,7 %) et le LEP (2,7 %) — mais la révision semestrielle du 1ᵉʳ août approche. Avec une inflation autour de 2 %, une légère baisse du Livret A reste possible : si votre épargne de précaution déborde, c'est le moment d'arbitrer.
5. Trêve estivale des expulsions ? Non — mais préavis réduits en zone tendue
Rappel de saison pour les locataires qui déménagent cet été : en zone tendue (1 150+ communes), le préavis de départ est réduit à 1 mois au lieu de 3. Vérifiez votre commune avant d'envoyer votre lettre.